全てに一石投じるブログ

国立大卒、超大手企業元社員で海外在住の筆者が、筆者にしかない独自の視線で海外留学や英語、就職活動や社会、ブログでの稼ぎ方など役立つ情報を発信します。

【これを見れば大丈夫!】インスぺ確認事項(チェック項目)完全版!オーストラリアでの暮らし方。

「詐欺には合わないように」

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 こんにちは、一匹わんこです!!

 今回はインスペクションのチェック項目をまとめた記事となっております!!

 海外にワーホリや留学で来ている方は家を探す際にインスペクションというお家の見学を行うと思います。その際にオーナーさんに確認しなければならない項目をまとめました!

これからインスぺを行おうとしている方は是非読んでみて下さい!

チェック項目のまとめ

お急ぎの方にまずは箇条書きでどのようなチェック項目があるのかをお伝えしますね。

*お金関系

・レントはいくらなのか

・レントの払い方(支払日、直接か引き落としか)

・ボンドはいくらなのか

・ボンドはいつ返金されて、どのような場合は返金されないのか

 →退去時に掃除代金として取られる場合も

・レントとボンド以外に支払う代金はないのか

・レントに含まれているものはなにがあるのか

 (光熱費、水道、インターネット、米、洗剤、トイレットペーパーetc)

・契約書は作成してくれるのか

 

*設備系

下記のものがあるのかないのか

・キッチン、食器、フライパン、炊飯器、電子レンジ

・洗濯機、トイレ、バス

・ベッド、シーツ、枕、デスク、収納、インターネット(無制限?)

・オウンキーはもらえるのか

 

*周りの環境系

 ・駅やバス停は近くにあるのか

 ・治安は良いか

 ・飲食店や生活用品を売っている店は近くにあるか

 ・同居人は何人いてどのような国籍、年齢、雰囲気なのか

 ・自分の部屋に鍵はあるのか

 

*ハウスルール系

 ・ミニマムステイは何か月か

 ・退去申請は何週間前か

 ・門限はあるのか

 ・人を泊めてもよいのか

 ・シャワーやWiFiの制限はあるのか

 ・その他シェアメイトとのルール

 

インスぺのやり方

 それではここからはインスぺを初めて行う方に向けて、インスぺを行う際に気を付けなければならないことも踏まえ、時系列に沿ってインスぺのやり方を紹介いたします。

 

①上記の項目を見て自分がどのような家に住みたいのかを明確にして、自分用のチェックリストを作りましょう。例えば、どのような雰囲気の家に住みたいのか、家賃の予算、場所など。妥協できる点と妥協できない点なども明確にしていると良いかもしれません。

 

②ネットで良いと思った物件にインスペクションのお願いをしましょう。(ネットの情報でわからない点はインスぺの予約の前にメールで聞いてみるのも良いと思います。)

 

③インスぺではチェックリストを見ながらオーナーさんのお話を聞きましょう。ここで遠慮したりする必要はないので、聞きたいことはちゃんと聞きましょう。

 

④良ければ即決、他の物件も見たければ保留。ですが、保留機関が長いと他の方に取られるのでご注意を。

 

まとめ

 それではまとめに入ります。

 初めての海外生活で初めての家探しとなるととても不安だと思います。そんな時にあなたを助けてくれるのは「情報」と「あなた自身」です。住む家は生活においてとても重要なものだと思うので、まずはしっかりと「情報」を仕入れましょう。どんな家があるのか、相場、悪徳オーナーはどんな人なのか、など調べればたくさん出てきます。そして、インスぺに行った際には聞けることは聞く、言われるがままに契約をしないこと。それは全て「あなた自身」が強くいることです。強気で行きましょう。

 不安だとは思いますが皆さんが良い家を見つけられることを願っています♪

 

  ということで今回の記事は「インスぺ確認事項(チェック項目)完全版!」でした。

 当ブログではこのような海外での日常の他にも留学に役立つ情報や、「教科書では習わない日常英会話」シリーズといって、留学中の私が学んだ教科書では習わないけど日常でよく使われるフレーズを毎日とても短く簡潔に紹介しています。(↓下記参照)

ippikiwannko.hatenablog.com

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発音の矯正

 日本人の多くが正しい発音ができないため英会話に苦労している人が多い気がします。(例えばLとRの発音ができないために、Rightと言っているのにLightと聞き取られてしまうなど。)

 そんな発音矯正にとても役に立つのがフォニックスというトレーニングです。ネイティブ圏の子供たちが幼い頃から習う発音の仕方で、私も下記の教本を一通り読むだけでとても発音が良くなりました。本当におすすめで英語学習者は必ず読んだ方がいい一冊です。リンクを張っておきますで是非チェックしてみてください♪


フォニックス〈発音〉トレーニングbook はじめての大人向けliveフォニックス! (CD book) [ ジュミック今井 ]

 

それでは一匹わんこでした!

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また次の記事でお会いしましょう♪

 では♪